การเคหะรุกหนักรองรับข้าราชการเกษียณ

         การเคหะแห่งชาติรุกหนัก เร่งขายสต็อกอาคารคงเหลือกว่า 20,000 หน่วย จนเห็นแสงสว่าง เผยกำลังจับมือ กบข. ขายโครงการลาดหลุมแก้ว 8 อาคาร รองรับข้าราชการเกษียณอายุ เท่าๆ กับกลุ่มผู้สูงอายุทั่วไป พร้อมกับเจรจาหน่วยทหารเข้ามาซื้อยกชั้น แย้มข่าวดีผลประกอบการ 5 เดือน กำไร 500 ล้านบาท คาดทั้งปีถึง 1,000 ล้านบาท
         ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยถึงแนวทางการบริหารจัดการอาคารคงเหลือประมาณ 20,000 หน่วย ว่าการเคหะแห่งชาติตั้งเป้าขายในปี 2561 จำนวน 13,301 หน่วย เพียง 4 เดือนแรกขายไปได้แล้ว 9,281 หน่วย (ข้อมูล ณ วันที่ 1 พฤษภาคม 2561)
         ส่วนที่ยังเหลืออยู่ การเคหะแห่งชาติวางแผนขายกับหลายกลุ่ม โดยเฉพาะกลุ่มข้าราชการเกษียณอายุที่เป็นสมาชิกของกองทุนบำนาญข้าราชการ (กบข.) ซึ่งกำลังหารือกับเลขาธิการ กบข. เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับสมาชิก กบข. ที่เกษียณอายุ โดยจะเสนออาคารชุดโครงการลาดหลุมแก้วเป็นโครงการนำร่องจำนวน 8 อาคาร จากทั้งหมด 16 อาคาร ซึ่งจัดไว้สำหรับเป็นโครงการที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุทั่วไปที่ไม่ใช่ข้าราชการเกษียณ
         "เขามีโครงการจัดหาที่อยู่อาศัยให้สมาชิกที่เกษียณอายุราชการ ส่วนเรามีอาคารที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่แล้ว ที่สำคัญลูกค้ากลุ่มนี้มีกำลังซื้อดีมาก เพราะได้รับเงินก้อนหลังเกษียณจาก กบข. ขณะเดียวกันยังมีเงินบำนาญที่มากพอที่จะผ่อนชำระหนี้รายเดือน ซึ่งง่ายต่อสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อปล่อยกู้"
         ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวต่อว่า ในอนาคตอาจเจรจากับ กบข. เป็นการล่วงหน้า เพื่อเตรียมแผนการก่อสร้างรองรับไว้ก่อน "พอเกษียณราชการปุ๊บก็สามารถเข้าไปอยู่อาศัยได้เลย"
    นอกจากนั้น การเคหะแห่งชาติยังเจรจากับหน่วยทหารในการซื้อขายอาคารแบบยกชั้นที่อยู่ชั้นบนๆ หรือที่เป็นลักษณะซี่ฟันหลอที่ยังขายไม่หมดชั้น โดยได้หารือเป็นการเบื้องต้นไปบ้างแล้ว มีกระแสตอบรับที่ดี
         "อาคารคงเหลือเหล่านี้ เราปรับปรุงบูรณะใหม่สามารถเข้าไปอยู่อาศัยได้ ขณะเดียวกันเรื่องราคาขายจะมีส่วนลดเป็นกรณีพิเศษ เพื่อเป็นแรงจูงใจให้เขาซื้อ ดีกว่าเก็บไว้ในสต็อกเป็นภาระหนักเปล่าๆ โดยที่การเคหะแห่งชาติจะไม่ได้อะไรเลย"
         การเคหะแห่งชาติจะดำเนินการขายในลักษณะเหมาอย่างนี้กับกลุ่มลูกค้าอื่นที่มีศักยภาพ แม้แต่กลุ่มผู้ใช้แรงงานที่ประสงค์จะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและมีศักยภาพที่จะเช่าซื้อ
         ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เผยอีกว่า ผลการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติในรอบ 5 เดือน ของปี 2561 มีกำไรประมาณ 500 ล้านบาท จากเป้าหมายกำไร 100 ล้านบาท และคาดว่าสิ้นปีจะมีกำไรประมาณ 1,000 ล้านบาท จากการปรับปรุงการขาย การลดค่าใช้จ่ายและการปรับปรุงระบบทางบัญชี